Свободное назначение, 100м²
Уфа, ул. Новомостовая, 31 (1 км до центра)
На карте
4 150 000
41 500 /м²
Описание
Изменено: 08.11.25
Продажа портфеля готовых арендных бизнесов. Центр города. Стабильный доход 32 000 руб./мес+ с индексацией.

Продажа готового арендного бизнеса. Несколько складских помещений в центре.


Продается уникальный объект для инвестиций — портфель из нескольких складских помещений в центре города. Все помещения сданы надежным арендаторам, что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня.

✅ Ключевые преимущества:

· Готовый бизнес: Все помещения заняты, не требуют вашего участия в поиске арендаторов.
· Стабильный растущий доход:
· Суммарный Минимальный Арендный Платеж (МАП): 32 000 рублей в месяц.
· В договорах прописана ежегодная индексация, что защищает ваш доход от инфляции.
· Высочайший спрос и ликвидность:
· Район обладает самым высоким спросом на складские площади в городе.
· Факт: В случае освобождения, помещения не пустуют дольше недели. Минимальные риски простоя.
· Идеальное расположение и доступность:
· Центр города.
· Два отдельных входа с улиц Новомостовой и Мингажева — отличная транспортная доступность и логистика.
· Отличное состояние помещений:
· Сухие, светлые, с электричеством и отоплением.
· В части помещений имеется водоснабжение и канализация.


🎯 Идеально для:

· Начинающего инвестора — который хочет получить первый актив с пассивным доходом без лишних хлопот.
· Опытного бизнесмена — для диверсификации портфеля и вложения в высоколиквидный актив с минимальным риском.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10135838
  • Этаж / Этажность1 из 10
  • Общая площадь100 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Алферова Анастасия Андреевна