89.8м², 1/5 этаж, ул. проспект Октября, 125, Уфа, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 89.8м²

Уфа, ул. проспект Октября, 125 (9 км до центра)

На карте

15 990 000 руб.

178 062 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 27.02.26

Продается помещение общей площадью 89,8 кв. м на проспекте Октября, 125, расположено на «красной линии» с высокой пешеходной проходимостью у остановки «Бульвар Славы».

Объект представляет собой готовый и стабильный арендный бизнес с полностью сформированным пулом арендаторов.

Помещение разделено на четыре изолированных части: цокольный этаж занимает пивбар, на первом этаже расположены ломбард, фотосалон и сервис по ремонту сотовых телефонов.

Все арендаторы работают на данном месте последовательно на протяжении 12 лет, что гарантирует минимальные риски и обеспечивает предсказуемый денежный поток.

Совокупный ежемесячный доход от аренды составляет 134 100 рублей. Продажа осуществляется с условием сохранения действующих договоров аренды.

Объект идеально подходит для инвестора, нацеленного на надежные активы с пассивным доходом и минимальной операционной нагрузкой.