1618.5м², 1 этаж, ул. Первомайская, 65/1, Уфа, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 1618.5м²

Уфа, ул. Первомайская, 65/1

На карте

150 000 000 руб.

92 678 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

В ЦЕНТРЕ Калининского района на пересечении ул. Свободы и ул.Первомайская продается ТЦ "Черниковский" общей площадью 1618,5 кв.м.. Свободная планировка,собственный земельный участок. Готовый бизнес с арендаторами. На первом и втором этажах расположены продуктовые и промтоварные сети, а также аптека и фото салон. Третий этаж полностью занимает магазин одежды. Окупаемость на данный момент составляет 11 лет. Очень хорошая транспортная доступность. Большое количество парковочных мест. ТК открыли в 2008 году, провели реконструкцию в 2019. Имеется вся проектная документация, получен акт ввода объекта в эксплуатацию, как торговый. Здание 4 этажа( 4 этаж подсобка) Высота потолков 3- 3.5 м. Отопление- центральное. Смонтированы системы электроснабжения , водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, водяного автоматического пожаротушения, системы оповещения и эвакуации, видеонаблюдения. Земля-737 кв.м в собственности. ТК на красной линии-ул.Первомайская. Арендаторов-40 Доходы- 24829732: - аренда 22614132 - прочие 45600 - возмещение комуслуг+ плата за ТО 217000 Звоните!!!11645618